资产评估之债权价值分析的方法。债权价值分析一般有假设清算法、现金流偿债法、交易案例比较法、专家打分法和综合因素分析法。

　　1、 假设清算法

　　假设清算法是指在对债务企业进行清算偿债的情况下，基于企业的整体资产，从总资产中剔除不能用于偿债的无效资产，从总负债中剔除实际不必偿还的无效负债，按照企业清算过程中的偿债顺序，考虑债权的优先受偿，以分析债权资产在某一时点从债务人或债务责任关联方所能获得的受偿程度。此方法主要适用于非持续经营条件下的企业以及仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业，此方法的使用前提条件包括：(1)企业主体资格存在或能够界定产权;(2)企业能提供近期财务资料，且资料有一定可信度。企业资产庞大或分布广泛的项目和债权与企业总资产的比率相对较小的项目，不宜采用此方法。

　　2、现金流偿债法是指依据企业近几年的经营和财务状况，考虑行业、产品、市场、企业管理等因素的影响，对企业未来一定年限内可偿债现金流和经营成本进行合理预测分析，考察企业以未来经营及资产变现所产生的现金流清偿债务的一种方法。此方法主要适用于有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量且企业经营、财务资料规范，注册评估师能够依据前三年财务报表对企业未来经营情况进行合理分析预测的企业。

　　3、交易案例比较法

　　交易案例比较法是选择与所拟处置债权在债权形态、债务人性质、行业特点、处置规模等方面类似的债权交易案例进行比较，综合考虑相应的调整因素，从而对拟处置债权价值进行分析的方法。此方法主要适用于可以对债权资产进行因素定性分析以及有可供比较的债权资产交易案例的情形。

　　4、专家打分法

　　专家打分法是一种专家经验判断法，通过匿名方式征询有关专家的意见，对专家意见进行统计、处理、分析和归纳，客观地综合多数专家经验与主观判断，对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素做出合理估算，经过多轮意见征询、反馈和调整后，对债权价值和价值可实现程度进行分析的方法。此方法主要适用于存在诸多不确定因素、采用前述三种方法难以进行定量分析的债权，此方法的实施需要有足够数量的熟悉不良资产市场状况的、有较高权威性和代表性的专家的支持。

　　5、综合因素分析法

　　综合因素分析法是通过查阅债权剥离收购材料、刨析债务人信贷档案，结合调查情况及收集的材料综合确定债权潜在价值的方法。此方法主要适用于存在诸多不确定因素、无法采用前述四种方法进行定量分析的债权。

　　评估过程中根据收集的资料，结合债权的实际情况选取合适的评估方法。