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　　签署公司租赁承包合同书的程序流程

　　1)明确租赁方。依现行标准法律法规，租赁方应是公司所在城市市人民政府授权委托的单位(公司业务经理单位)。

　　2)清产核资。租赁方在公司租赁前，应会与相关部门对公司开展负债清除，评定财产(包含权益资本和无形资产摊销);依据制造行业和本公司资产毛利率明确标底。

　　3)明确租用公司的出租方法。

　　4)公布招标信息，明确招投标者。公示中应表明招标会公司的名字、特性、业务范围、商品及生产量、产量、租期、招投标标准、报考办理手续、中标方的权利和义务等。

　　5)定编投标文件。投标书由招投标者定编，明确提出实际的经营方案。

　　6)明确中标方。机构公布论文答辩，并对招投标者开展综合性评定，在征询职工大会或职工代表大会的想法后，明确中标方。

　　7)签署公司租赁承包合同书。租赁方选中承租人后，彼此应签订书面形式的租赁承包合同书。合同內容应包含：标底;合同生效标准和使用期;租用限期;租期内运营总总体目标及本年度经营目标;房租金额、交货限期及计算方式;承租人的收入及公司各类股票基金的比例;公司租用前债务及遗留下亏损害解决;租用彼此的权利和义务;贷款担保的方式和规定;合同书的变动、消除及合同纠纷案解决方法;合同违约责任;租用到期后财产退还和工程验收。彼此签合同后，还应依据法律法规、政策法规、现行政策的规定，申请办理其他必需的准许办理手续或公正、公证办理手续。

　　8)申请办理营业执照变更登记。推行租用后，承租方需持相关必不可少有效证件及合同书的工商行政管理局机关单位申请办理变更法人代表办理手续。