在俱乐部有形及无形资产产权变更的价值评估时，我国职业足球俱乐部大多采用现行市价法，那么什么是市价法呢?

　　就如以甲A某俱乐部在整体出售时的价格作为参照，从而确定另一个甲A或甲B俱乐部的转让价格。现行市价法通常用于较成熟和规范的股权交易转让市场，而我国体育产业的资产交易市场刚刚起步，加上各俱乐部在内外环境等因素方向存在较大的差异性。现行市价法对时间、效益、期限和地域等因素有较高的要求，在现阶段我国俱乐部发展尚不成熟时，对俱乐部的整体资产评估采用现行市价法有一定的局限性和非客观性。

　　  在俱乐部的整体资产交易中，收购方期待的是所购的俱乐部资产在未来的增值变化情况，现阶段较宜采用收益现值法。收益现值法是指通过估算俱乐部被评估资产在一定预期经营期的未来预期收益，并选用适当的折现率折算成评估基准日的价值，借以确定被评估资产价格的一种方法。调查发现，俱乐部在转让报价时，大多以俱乐部投资总额作为基数，而俱乐部购买方，则是从购买该资产在未来能获得的预期收益的现值角度出发，买卖双方在价格上存在较大的差距。俱乐部所具有的整体资产在未来的经营过程中，实际具有不确定的风险，因此对俱乐部进行现价评估，要充分考虑到折现率，并对俱乐部历年收益率指标进行对比分析。确定折现率时，要充分考虑到行业的风险、职业足球相关的市场条件、政策法规限制等外部环境以及俱乐部整体创收能力的持久性等内部机制方面的因素。由于俱乐部在我国的发展时间不长，通常只能在一个或长或短的时间内提供收益的资产评估，故一般采用有限期内各年收益折现法，其公式为：

　　  1.俱乐部有形资产的评估

　　  俱乐部有形资产的评估，尤其是固定资产的评估，主要适于采用重置成本法，重置成本法是指在评估资产时，按评估资产现时完全重置成本减去应扣损耗或贬值来确定评估资产价值的一种方法。其计算公式为：

　　  资产现值 = 重置完全成本 × 成新率

　　  注：重置完全成本为购买一项全新的与被评估资产相同的资产时所支付的最低金额，成新率为评估资产的新旧程度。

　　  重置成本法考虑了资产的重置全价和应计损耗，在俱乐部资产整体转让的情况下，可提供各分项有形资产的价格资料，如训练场地及设施等。俱乐部的车辆、房屋等在市场化程度较完善的情况下可采用现行市价法。

　　  2. 俱乐部无形资产的评估

　　  俱乐部整体资产包括无形资产和有形资产两个部分，俱乐部的整体资产可通过收益现值方法计算，而俱乐部的有形资产则可通过重置成本法计算，用俱乐部整体资产的现值减去俱乐部有形资产的现值，等于俱乐部无形资产的现值。

　　  无形资产现值 = 整体资产现值 - 有形资产现值

　　  三、 俱乐部单项无形资产的评估

　　  由于收益现值法是通过衡量被评估对象获利能力从而确定其评估价格的一种方法，若俱乐部单项无形资产的获利能力能从整体获利能力中分解出来，该单项资产的评估亦可采用收益现值法。这些单项资产收益评估包括：主场经营收益、各类广告收益、各类冠名转让收益、电视转播收益、球员整体的价值和现阶段具有独立获利能力的其他资产权益的评估。

　　  现阶段职业俱乐部不具备独立获利能力的无形资产，如俱乐部标识转让收益，以及非俱乐部作为载体形式的其他转让收益，可采用现行市价法。由于受我国俱乐部发展时间的限制以及职业俱乐部规范化程度的制约，俱乐部的品牌辐射收益及边际获利能力有限，现阶段商誉的评估在我国职业俱乐部资产评估中，所产生的影响力十分有限。随着职业俱乐部经营环境的改善，尤其是俱乐部作为独立实体对其他产业或企业的参股及投资等对外经营活动的增加，商誉将成为俱乐部无形资产的评估内容。至于单个球员的转会收益价格，现阶段仍可采用中国足球协会制订的标准进行估价，具体如下：

　　  单个球员转会收益 = (A+B+C+D)×(工资+津贴+奖金+出场费)

　　  其中A为俱乐部系数(如甲A、甲B的类别系数)，B为球员年龄系数，C为球员等级系数，D为附加系数(如最佳射手、最佳球员等称号)

　　整体资产评估是将俱乐部整体资产视为具有经营与获利能力的一个不可分割的系统来确定其整体价值的评估方法。评估的基本思想是俱乐部的转让价格不是它的现有资产(包括有形资产和无形资产)的资本价格，而是评估俱乐部作为一个经营整体所具有的潜在价值，即用潜在的商品价格来表达。