山东森林资源资产评估的价值因素。由于森林资源具有可持续发展性，所以对于更进一步的对林业的经济体制改以及建立建全林业企业的制度就成为一种必然的要求。对于森林资源的资产化管理是以价值量为核心的管理,是将森林资源、资产做为实物量的拓展和延伸,实物量管理转化资产化管理、将事业型运作机制转变为经营型运作机制,通过经济手段实现森林资源的良性循环、加强森林资源监管的重要环节。

　　森林资源资产主要可分为林地资产、林木资产、野生动、植资产、景观资产。在林木资产中根据其收获形式的不同，还可以分以用材林林木资产、经济林林木资产、薪炭林林木资产和竹林资产等。

　　而要实现真正意义上的森林资源资产化管理,关键是森林资源资产价值量的评估。森林资源资产评估是根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况,所掌握的市场动态资料和对现在与未来进行多因素分析的基础上,对森林资源资产所具有的市场价值进行评定估算。

　　森林资源资产评估除了具有资产评估的市场性、公正性、专业性、咨询性等特点外，还具有森林资源资产评估的一些特点：

　　一、森林资源资产评估的专业性：

　　森林资源资产作为一项生物性资产，其评估涉及了林业经济学、森林经理学、测树学、森林生态学、水土保持学等专业学科知识。

　　二、森林资源资产评估的生态价值因素：

　　森林资源资产功能的多样性，使得评估人员在进行森林资源资产评估时，需要综合考虑多种因素的影响。除了考虑其经济效益外，他们还需要根据特定的经济行为和评估目的等因素，确定是否评估其生态价值。

　　三、森林资源资产评估的复杂性：

　　森林资源资产评估除了要考虑一般资产评估需要注意的事项外，还要特别关注国家林业法律法规和政策以及森林资源的自然属性、经营特性、使用期限、用途等对资产价值的影响。

　　四、森林经营周期长对资产评估结果造成较大影响：

　　森林资源资产经营的周期少则5-6年，长则几十年，上百年。这样长的经营周期对评估价值产生的较大的影响，主要表现为：

　　(1)在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。

　　当培育成本与市场价格出现背离时，成本对价格效应反映非常滞后，市场需求对价格的影响会在相当长的时期内起主导作用。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。

　　(2)由于经营周期长，成本的资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响。

　　(3)由于经营周期长，对未来投入产出预测较为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测的基础上，故预测的准确性对评估的影响很大。

　　五、森林资源资产价值的关联性：

　　森林的价值体现在林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产之上，林地的价值体现又与林木、森林景观以及与森林资源相关的其他资产密不可分。森林景观资产价值依托于森林、林地、林木等资源资产，森林生态价值的体现更要依托于森林系统整体。因此评估森林资源资产要关注其资产的关联性，确定好评估对象和评估范围，合理划分森林、林木、林地、景观、野生动植物、人工林下经济等的价值。