企业资产评估的不确定性。自我国资产评估行业诞生至今，我国的资产评估行业已经逐步步入发展的新时代，进行资产评估已经成为推动企业发展必不可少的一个环节。但是同时，我们也必须清楚机遇的另一面往往就是挑战，而伴随着资产评估同步而来的也不仅仅只是有利的一方面。毕竟，不确定性是经济活动中面临的现实问题，只要出现经济活动就会出现不确定性，就连现代经济学理论都表明只要存在人类活动，则不确定性必然存在于人类的经济活动中。是以资产评估作为当今市场中不可或缺的经济活动，在其评估过程中存在不确定性也是意料之中的。下文中我们将从五个方面简要为您阐述资产评估的不确定性。

 

(一)评估客体的不确定性

　　资产评估的客体指的是评估的对象，是对评估对象的确定。这里所说的资产比会计学中的资产定义范围更加广泛，在未来能够为主体带来可使用货币进行计量的经济利益，资产的种类和形式繁多，既包括有形资产也包括无形资产，既包括单项资产也包括组合资产。由于不同的资产，其表现形式都处于不断变化当中。在评估客体处于不断变化过程中，评估的客体也就存在不确定性。因此，评估客户的多样化和模糊性，使得评估客体呈现不确定性特点，也会影响资产评估的质量和结果。

　　(二)市场经济环境的不确定性

　　开展资产评估活动必须具有一定的空间范围，而市场经济环境则为资产评估活动提供了空间范围，市场经济是一个巨大的体系，其中包含多个要素(资源、人力、技术等)，而每一个市场要素都处于不断变化当中，由此，市场环境也处于不断变化当中，为资产评估活动提供的现实空间环境也发生变化，势必对资产评估结果产生巨大影响。

　　在性质上，资产评估具有现实性和预测性，现实性指的是资产评估活动必须建立在现实的数据和手段之上，预测性指的是资产评估的结果必须是对未来资产价值的预测。资产评估的双重性既要求根据现实反映资产的目前状态，又需要根据现实情况对资产的未来状况做出预测。因此，在进行资产评估时就必须将资产放置于一定的市场中，以市场要素作为参考来对资产的价值做出专业性的描述，即在模拟市场中进行预测。然而，由于现实市场与模拟市场之间存在一定的差别，市场要素例如环境、产品、政策等都存在诸多的不确定性，给评估工作带来了一定的困难。因此，市场经济环境的不确定性也会对资产评估产生一定影响。

　　(三)资产评估政策的不确定性

　　资产评估政策的不确定指的是与资产评估相关的一些法律法规的不确定性，这里的不确定性含义指的是相关法律法规处于不断完善过程中。资产评估准则是对资产评估人员的行为、评估手段和方法等细节的规范。只有制定合理的资产评估规则，才能提高评估工作的质量。我国近些年的资产评估行业发展非常迅猛，然而，我国的资产评估相关法律的建设明显滞后，至今仍然没有一部完整的专门的资产评估法律。仅有的一些条款也是依附于各种法律法规中，且不同的法律法规对资产评估的规定是不同的，部分规则并不适合行业的发展，部分规则过老，甚至部分规则之间出现相互矛盾的情况，大部分的资产评估规则难以应用到实践中。在复杂的经济事项中，概念性的指导方针对实践活动的指导意义并不大，需要有配套的细化措施作为辅助，才能提高资产评估的准确性。然而我国目前资产评估政策存在的问题，对我国资产评估行业的发展是非常不利的，资产评估政策的模糊性也使得资产评估的结果出现了不确定性。

　　(四)资产评估方法的不确定性

　　目前广泛使用的资产评估方法主要有三种：重置成本法、收益现值法和现行市价法。每一种方法都从不同的角度、使用不同的方法对资产的价值进行评估。从理论上来说，无论使用哪一种方法对同一资产的价值进行评估，其最后的评估结果接近一致或差异在合理波动范围之内。然而，如果从现实的角度来看，这种情况是难以达到的。由于现实的市场经济中存在不可避免的缺陷，并不能达到每一种评估方法所需要的理想条件，因此评估的结果之间存在一定的差异，甚至差异较大，这种情况也时常出现。因此，评估方法也会对资产评估的结果产生一定的影响，使资产评估的结果出现不确定性。

　　(五)评估过程的不确定性

　　在对某项资产进行评估的过程中，需要评估机构及其相关人员与客户就评估工作事项进行有效沟通，只有这样才能有效提升评估效果和评估效率。然而，在实际的评估工作中，诸多客户并不积极配合评估机构及其工作人员的评估工作，并不乐意提供评估过程中所需要的资料，评估工作的开展建立在客户提供相关资料数据的基础上，在评估过程中通常需要客户的积极配合才能完成高质量的评估报告，评估结果也就更加真实，而评估机构在资料残缺不全或错误基础上得出的评估结果难免会存在一些问题，就影响了评估了真实性和科学性。如果每一个评估机构都出现这些问题，则评估结果的不确定性就会更加明显。

　　当然对于我们而言，资产评估行业存在的不确定性因素并不是不可防范的，只要我们在把握机遇的同时做好防范风险的有效措施，资产评估对于我们而言就是机遇远大于它存在的不确定性的。您和您朋友的公司若还有资产评估方面的问题想要咨询，我们欢迎您联系集慧客服部经理，我们竭诚用我们的专业知识为您服务。